En stabil och väl fungerande finansmarknad för allaEn stabil och väl fungerande finansmarknad för allaKlart: FI förlänger riskviktsgolven för svenska bolån och kommersiella fastigheter
FI har fattat beslut om att förlänga riskviktsgolven med två år, från den 31 december 2025 till och med den 30 december 2027 för svenska bolån, och från den 30 september 2025 till och med den 29 september 2027 för svenska kommersiella fastigheter.
FI bedömer att de risker som höga bostadspriser och hög belåning bland hushållen medför − och som var skälet till att åtgärden för svenska bolån ursprungligen infördes − i allt väsentligt kvarstår och att åtgärden fortsatt behövs. På liknande sätt kvarstår i allt väsentligt riskerna från höga kommersiella fastighetspriser och hög skuldsättning, vilket innebär att åtgärden för kommersiella fastigheter fortsatt behövs.
De banker som omfattas av åtgärderna är de som har tillstånd att använda den interna riskklassificeringsmetoden (IRK-metoden).
FI underrättade den 30 april 2025 EU-kommissionen och Europeiska systemrisknämnden (ESRB), inom ramen för artikel 458 i tillsynsförordningen, att FI avsåg att förlänga det nuvarande riskviktsgolvet på 25 procent för svenska bolån, 35 procent för svenska kommersiella fastigheter och 25 procent för svenska kommersiella bostadsfastigheter. EU-kommissionen godkände FI:s föreslagna åtgärder den 24 juni 2025.
- Beslut: Riskviktsgolv för svenska bolåneexponeringar ( < 1MB)
- Beslut: Riskviktsgolv för svenska exponeringar med säkerhet i kommersiella fastigheter ( < 1MB)
- EU-kommissionen ger klartecken till FI:s förlängning av riskviktsgolven (2025-06-27)
- FI förlänger riskviktsgolven för svenska bolån och kommersiella fastigheter (2025-04-30)
