En stabil och väl fungerande finansmarknad för allaEn stabil och väl fungerande finansmarknad för allaFler vägar till att äga sitt boende
Finansinspektionen har, utifrån de utgångspunkter som vi har att beakta, endast en synpunkt avseende utredningens förslag om hantering av ursprungliga panträtter i samband med en omvandling från hyresrätt till ägarlägenhet.
Av utredningen framgår att en omvandling från hyresrätt till ägarlägenhet kan innebära en värdeminskning av pantobjektet och att en panthavare inte kan förhindra att pantobjektet omvandlas . Om en kredit lämnats mot panträtt i fastigheten och värdet av panträtten minskat, kan det innebära en förhöjd kreditrisk för den som lämnat krediten och innehar panträtten. Mot den bakgrunden anser FI att ett krav om samtycke från befintliga panthavare i samband med en omvandling bör införas. En sådan ordning skulle dessutom sannolikt underlätta vid ombildningar genom att det undanröjer eventuella problem som osäkerheter kring värdet av ställda säkerheter i fastigheten kan föranleda.
